Vente maison 344 500 €

105,59 m²

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

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3 263 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Demeures du Grand Sud

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Description

Authentique maison de village du XIXème siècle
Charmante maison de village sur 3 niveaux, d'environ 105 m² elle dispose de 3 chambres et 2 salles de douche. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : un grand dégagement permet d'accueillir une voiture, accès à une grande cave voutée d'environ 70m² en sous-sol pouvant servir de salle de cinéma ou cave à vins, etc. Deux chambres, une salle de douche avec wc, (une des deux chambres sert de bureau aujourd'hui).
1er niveau : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois,
En demi niveau : une belle chambre lumineuse en suite, wc séparé
2ème niveau : un salon avec accès à la terrasse.
La terrasse d'environ 15 m² végétalisée est équipée d'un arrosage automatique. Nous aimons les murs en pierre apparente, les parefeuilles, les poutres et plafonds à la française. Un bien avec beaucoup de caractère, maison à vivre ou investissement locatif. Le bien est vendu meublé. Proche des commodités du village, Avignon TGV à 20 minutes.

Publiée le 27/05/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 682V572M - Réf Superimmo : ANVXSHTDX

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Caractérisques

Prix de vente : 344 500 €	Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105,59 m² - 3 chambres	1 Garage
Cave	1 terrasse
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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