Vente maison 235 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaufour-Notre-Dame (72550)

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2 238 €/m²
Exclusivité

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Description

Située à Chaufour-Notre-Dame (72550), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. La commune offre un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commerces de proximité et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.
Construite en 2003, cette maison de plain-pied sur un terrain de 731 m² propose une surface habitable de 105 m² répartis en 6 pièces, dont 4 chambres offrant espace et confort. Vous y trouverez un salon lumineux, un séjour convivial, une buanderie pratique, un garage et un carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ajoutons à cela une agréable salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un jardin où détente et moments en plein air seront au rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171548 - Réf Superimmo : ANVXW3O12

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²	Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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