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Vente maison 234 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chavagnes-en-Paillers (85250)

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  • 2 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

54 avis
06 47 73 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité chez BSK immobilier, découvrez cette charmante maison de 105 m² environ sur sous-sol avec accès de plain-pied, située dans un lotissement calme à moins de 5 minutes des commerces et services de CHAVAGNES-EN-PAILLERS. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à la gare SNCF de L’HERBERGEMENT et au péage de l'autoroute A83 MONTAIGU-VENDÉE, à seulement 14 minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur Chavagnes-en-Paillers. La cuisine aménagée et équipée communique avec une véranda pour plus de confort. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace.
Le sous-sol, d'une superficie équivalente, est parfaitement aménagé avec un bureau, une cuisine d’été, une chaufferie, une cave, des toilettes et un garage doté d’une porte sectionnelle motorisée. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager clôturé, d’un carport, d’un atelier et d’un poulailler.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la revente d’électricité. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Cette annonce référence 258394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 258394 - Réf Superimmo : ANVXX1F3X
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK IMMOBILIER

Siren : 902056746 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
54 avis clients
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