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Vente maison 375 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 3 571 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Jeremy WUCHER - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** EXCLUSIVITE - 5min CENTRE VILLE **
Nichée au coeur de Chelles, à quelques minutes du centre ville et de la gare, cette superbe meulière de 104m² au sol (64 m² habitable) dispose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Au premier niveau, une cuisine aménagée et équipée a entièrement été refaite en 2022, offrant une atmosphère conviviale à cet espace. Ce même niveau vous donnera accès à un petit séjour, ainsi qu'une première chambre.
A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains avec WC intégré et d'une surface de plus de 30m² à aménager selon vos besoins.
Au sous-sol, une partie indépendante comprendra une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un accès direct au jardin de 440 m² vous conduira à un havre de paix verdoyant propice à la détente.
La parcelle permet de stationner 2 véhicules à extérieur.
Cette maison de standing dispose de nombreux atouts, et n'attend que vous pour en révéler tout son potentiel.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jeremy WUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840663033
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2408-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH4M
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 442 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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