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39
Vente maison 134 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chirac (16150)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chirac (16150)
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- 1 276 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Dans la commune de Chirac, à seulement 10 minutes de la ville animée de Chabanais et à 30 minutes de l'aéroport de Limoges, je vous présente cette propriété indépendante en pierre récemment rénovée avec une grande grange et un jardin.
Comprenant un grand salon/salle à manger d'environ 40m² avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée de avec des portes-fenêtres donnant sur un patio avec vu sur le jardin.
Depuis la cuisine, une buanderie mène à un WC séparé et à une salle d'eau.
Au premier étage, un palier mène aux deux chambres de 16 et 15m², une grande salle d'eau avec WC.
Un second escalier permet d'accéder au grenier isolé depuis l'une des chambres.
A l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange attenante d'environ 120m², à l'arrière de la maison un jardin avec un parking hors route.
Double vitrage, assainissement individuel récent, chauffage central.
Taxes foncières 536 euros
ENGLISH DESCRIPTION
In the commune of Chirac, only 5 minutes away from the bustling town of Chabanais and 30 minutes from Limoges airport, I present to you this recently renovated detached stone property with large barn and garden.
Comprising of a large living/dining room of around 40m² with a wood burner, a large equipped kitchen with French doors leading out onto a patio area overlooking the garden.
From the kitchen a utility room leading into a separate WC and a shower room.
On the first floor a landing leading into the two bedrooms of 16 and 15m², a large shower-room with WC.
Up a second staircase from one of the bedrooms to access the attic space which has been insulated.
Outside the property is a large attached barn of around 120m², to the rear of the house a garden with off road parking.
Double glazing, recent individual drainage system, central heating.
Taxes foncières 536 euros.
Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 561595 )
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 830034042581 - Réf Superimmo : ANVXVPHWP
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 1 276 € / m² |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 086 m² |
| 3 niveaux | Chauffage au fuel (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 207 € / an
Maximum :
2 985 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2023.
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