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Description
À vendre : Maison de charme à Choisy-le-Roi aux Gondoles Nord.
Découvrez cette maison spacieuse d'une superficie utile de 227 m² dont 105 m² CARREZ située dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Vous serez séduit par son atelier de 70 m² en rez-de-jardin, parfait pour vos projets créatifs ou pour être aménagé selon vos envies. Un garage de 31 m² pour 2 voiture est également à votre disposition. La maison comprend une suite parentale de 25 m² avec sa propre baignoire 2 places, offrant un espace de détente.
À seulement 5 minutes des écoles (École primaire et maternelle Victor Hugo, collège Jules Vallès et des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie), cette maison est idéalement située. Les parcs à proximité tels que le Square Pierre Brossolette et le Parc Interdépartementale des Sport sont parfaits pour des moments en famille.
Pour vos déplacements, vous êtes à 5 minutes du bus TVM et à 10 minutes des gares RER C "Choisy le Roi" et RER D "Pompadour".
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 445 - Réf Superimmo : ANVXWEL1T
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €
Prix au m² : 4 952 € / m²
Taxe foncière : 3 053 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 22 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 497 800 €. Barème d’honoraires : https://www.century21-acv-maisons-alfort.com/mentions_legales/
Disponible immédiatement
105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²
Année de construction : 1930
Séjour de 25 m²
2 salles de bain
2 wc
Sous-sol
Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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