Vente maison 286 600 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 730 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

109 avis

06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quelle belle surprise que cette maison à la déco cosy au sein d'un éco quartier proche des sentiers en bordure de lac! Edifiée en 2013 aux normes BBC, elle vous garantit praticité, luminosité et faibles charges. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec grande baie donnant sur la terrasse protégée d'un store banne, une vaste cuisine très pratique, une buanderie et un WC. L'étage est partagé par quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le jardin est propice à la permaculture, vous y trouverez toutes sortes d'arbustes ornementaux, arbres fruitiers et massifs d'herbes aromatiques. Vous pourrez aisément vous stationner car deux places de parking sont à votre disposition.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3.47% de 277 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 286600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 16_ABD-0018128 - Réf Superimmo : ANVXWO974

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Caractérisques

Prix de vente : 286 600 €	Prix au m² : 2 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 277 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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ANNE MARIE BREMAUD - NOOVIMO

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