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Vente maison 199 900 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 904 €/m²
  • Exclusivité
MegAgence

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Description

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à Cholet, cette maison de 105 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres confortables, une lingerie pratique et une salle de bains. Un garage vient compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille harmonieuse. Fibre optique. Taxe foncière 1450 €. Ouvertures en double vitrage et chaudière gaz. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 177277 - Réf Superimmo : ANVXX31Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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