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Description

Située dans le Quercy, dans la vallée du Lot, dans un espace naturel et protégé, à LE MONTAT, venez découvrir cette maison traditionnelle de 105 m², 3 chambres, sur sous sol complet, sur un terrain de 4 200 m².
Cette maison construite en 2012, en autonomie de plain pied, comprend :
- une grande pièce de vie de 43 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, très lumineuse grâce a sa grande baie vitrée et agrémentée d'un poêle a bois.
- 3 chambres, dont une avec placard
- une salle de bain/eau
- wc
Le sous-sol complet de 110 m² comprend un garage, un cellier, une cave. Le vide sanitaire a été rehaussé
Sur un grand terrain de 4 200 m², a aménager
Les + :
- Bonne construction avec des matériaux traditionnels et fondation bâtit sur la roche pas d’argile
- Bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A
- Grand terrain sans vis-a-vis, dans un environnement dégagé
Nous sommes :
- A 300 m de la D6 allant Lalbenque
- A 10 mn de l'A20
- Entre Cahors et Montauban
Amoureux de la nature et des espaces, vous vous sentirez en sécurité dans cette maison confortable
N'hésitez plus ! Visitez
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 770788266084186 - Réf Superimmo : ANVXY2KH0
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

105 m² - 4 pièces - 3 chambres10 Parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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