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Vente maison 163 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Civray-de-Touraine (37150)

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  • 1 557 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Michael LEBLANC - iad

Michael LEBLANC - iad

62 avis
06 59 05 36 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : Située à 4min du château de Chenonceaux avec commodités à pieds (boulangerie, charcuterie, écoles etc...), cette maison surélevée vous offre au niveau 0, 1 atelier, 1 buanderie, 1 chambre de 17m2, 1 chambre de 12m2 et 1 toilette (hauteur sous plafond de 2.06m). A l'étage, vous disposerez d'1 entrée, 1 salon/séjour de 28m2 avec poêle, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. *** DOUBLE VITRAGE-COMBLES ISOLÉS-COUVERTURE/CHARPENTE EN BONNE ÉTAT-FIBRE OK *** Le terrain clos et arboré bénéficie d'un garage de 23m2. Vous pourrez y cultiver votre jardin ! Idéal pour un 1er ou second achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1606836 - Réf Superimmo : ANVXX0CUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
544 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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