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Vente maison 359 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clarensac (30870)

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  • 3 419 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ACTUEL IMMOBILIER

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Description

Devenez propriétaire d'une villa T4 sur la commune de Clarensac. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille.
L'espace intérieur se constitue d'une grande cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée, trois chambres avec placards aménagés, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
Belles prestations: chauffage au sol, climatisation, cheminée en insert, portail électrique entrée et garage,etc...
Le terrain de 710m2 offre assez d'espace et est divisé en zones de loisirs avec arboré et un potager, terrasse ombragé et une piscine contruite récemment.
La construction remonte à 2005.
Ce bien vous fait bénéficier d'un immense garage traversant de 45 m2 et avec une mezzanine de 26m2! Le tout isolé.
La maison se situe au bout d'une impasse avec placette, au calme absolu et sans aucun vis à vis où que l'on se trouve sur le terrain.
Si vous voulez voir cette maison, l'agence immobilière ACTUEL IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AVMA100015450 - Réf Superimmo : ANVXX90U9
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://actuelimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²1 Garage
Année de construction : 20051 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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