Vente maison 235 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : SECTEUR RECHERCHÉ ! À proximité du centre ville de CLERMONT, dans une rue calme peu passante, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL compartimenté en garage, chaufferie et atelier.
Cette maison très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, offre une entrée indépendante avec placards, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine donnant accès au sous-sol et au jardin.
Après avoir monté 3 marches, un couloir avec placards mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un superbe terrain arboré de 1388 m2 environ offrant une belle exposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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JENNIFER PRATA - IAD

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