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Vente maison 88 000 €
105,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coivert (17330)

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  • 832 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
06 29 99 47 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison Ancienne de plain-pied avec cour et dépendances
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison ancienne d'environ de plain pied édifiée sur un terrain de 869 m² avec cour et dépendances.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, 3 belles chambres, 2 dégagements, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Au 1er étage : 3 vastes greniers aménageables d'une superficie totale d'environ 114 m² avec emplacements pour les ouvertures et électricité.
Côté dépendances : la propriété offre 3 anciennes étables, 2 toits à cochons, un poulailler, un préau, un atelier et un garage
La maison dispose d'un assainissement autonome, d'un chauffage au fioul et d'ouvertures principalement en double vitrage.
Coivert est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un bus. Deux restaurants charmants se trouvent à 5 minutes de route, idéaux pour des soirées gourmandes. La présence de nombreux parcs et jardins, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à proximité, assure un cadre de vie serein et sécurisé.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.77 et 4490.77 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM2396-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXX63LP
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

105,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 869 m²Travaux à prevoir
3 garages - 4 parkingsChauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490,77 € / an
Maximum : 4 490,77 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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