Vente maison 187 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Comines (59560)

Eric DANCOISNE, vous propose cette magnifique maison de rue, idéalement située, offrant trois chambres spacieuses, un garage attenant avec porte sectionnelle, et une cour extérieure de 56m², très bien exposée pour profiter des beaux jours à venir.
Cette propriété regorge de potentiel pour ceux qui recherchent une maison à moderniser selon leurs goûts et leurs besoins. Les vastes espaces de vie offrent une toile parfaite pour laisser libre cours à votre créativité en matière de design intérieur.
Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles, et les espaces verts en fait un emplacement de choix.
Cette maison bénéficie d'une excellente qualité technique, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chaudière récente sous contrat d'entretien, tout à l’égout, maison saine et entretenue.
Un cave de 20m² complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un quartier recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de rue.
Une visite virtuelle est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 560871 )

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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ERIC DANCOISNE - OPTIMHOME

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