Vente maison 187 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Comines (59560)

Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmo ....
Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne à Comines.
Vous serez séduits par la distribution des pièces, la clarté et le volume des chambres.
L'entrée se fait dans un couloir desservant le double séjour de 27m2, exposé Sud Ouest.
Suivi de la cuisine et de son arrière cuisine pour une superficie totale de 14m2.
A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres allant de 11 à près de 15m2 dont 1 dotée de placards de rangements .
La salle de bains sur 11m2 dispose de douche et baignoire.
Une cave saine de 20m2 permet du stockage complémentaire.
Garage avec accès direct à l'habitation de 11m2.
Côté extérieurs : Une vaste cour agrémentée d'un parterre à fleurs jouxte la maison.
Espace barbecue pour vos dimanches en famille
Aspects techniques:
Chauffage central gaz - Chaudière murale avec production d'ECS changée il y'a 10 ans - sous contrat d'entretien annuel
Tout à l'égoût
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC Bicolore ( Coloris Bois extérieur, Blanc intérieur) avec volets électriques - Changés il y'a 15 ans - Menuiseries TRYBA
Toiture en plateforme ZINC
Récupérateur d'eau de pluie
Chéneaux avants de l'habitation refaits par couvreur il y'a une dizaine d'années.
Maison très saine, agréable à vivre, qui n'attend que votre famille ...
Taxe foncière 790 euros.
Les Gros points positifs :
Expo Sud Est salon - Ouest SAM Cuisine
Proximité centre ville
Ensemble sain
Ne tardez pas, cette maison n'aura qu'un seul acquéreur ...
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au 0669129846Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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CHEVREAU MÉLODIE - DR HOUSE IMMO

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