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Vente maison 333 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 171 €/m²
  • Chauffage au gaz
Jessica BART - iad

Jessica BART - iad

46 avis
06 71 34 02 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Charmante Maison de Ville à Conflans-Sainte-Honorine - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale
Nichée au cOEur de Conflans-Sainte-Honorine, cette belle maison de ville datant de 1890 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 105m² répartie sur 3 étages, cette propriété pleine de charme présente un bon état général, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux, idéal pour aménager un salon chaleureux ou une salle à manger conviviale. Les 3 étages offrent la possibilité de créer différentes zones de vie, telles que des chambres confortables ou des espaces de travail pour ceux en quête de tranquillité.
La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie ou les familles désireuses de partager des repas conviviaux.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant chaleur et confort en hiver. Les fenêtres exposées au nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.
Même si des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre votre empreinte personnelle sur ce bien, cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'authenticité et de caractère.
L'emplacement de cette charmante maison est idéal, proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Son charme pittoresque et son emplacement central en font une pépite rare sur le marché immobilier de Conflans-Sainte-Honorine.
N'hésitez pas à visiter ce bien unique et chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de promesses.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1603675 - Réf Superimmo : ANVXWPJLU
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 68 m²Année de construction : 1890
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 518806286
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