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Vente maison 314 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cosnac (19360)

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  • 2 995 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Avec un diagnostic énergétique classé A, ce bien allie une grande aisance à faible coût en plain pied. Construite en 2020, cette magnifique maison moderne idéalement située vous fera profiter d'un charmant cadre de vie. L'exposition parfaite de la pièce de vie de 42m2 vous fera bénéficier d' une luminosité optimale à chaque instant. Son plancher chauffant, ses stores électriques et sa cuisine entièrement équipée vous offriront confort et fonctionnalité tout en étant peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries aluminium. Côté nuit, les 3 grandes chambres ont chacune une superficie supérieure à 11m2. Spacieuse et fonctionnel la salle de bain est équipée d'une douche, d'un sèche serviette ainsi que d' un meuble double vasques, les WC sont séparés. Le garage à double porte électrique de 35m2 est idéal pour y accueillir vos véhicules. Ce dernier est entièrement carrelé et attenant à un grand espace cellier/buanderie de 12m2. Le terrain verdoyant de 1668m2, vous offre une aire paisible et reposante. Un bien rare à ne pas louper ! Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1938 - Réf Superimmo : ANVXWTD6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 314 500 €Prix au m² : 2 995 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 379 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
56 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Infos légales : 83075438800015
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