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20

Vente maison 325 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 095 €/m²
  • 2 terrasses
  • Chauffage électrique
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Description

COTIGNAC
Au c½ur de ce charmant village, nous vous proposons à la vente cette charmante et authentique maison de 120 m², profitant d'une double terrasse avec vue sur la falaise.
La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, d'une salle à manger / cuisine équipée, d'un cellier et d'un Wc indépendant.
Au premier étage; d'un grand salon avec accès à la double terrasse d'env 50m², profitant d'une vue dégagée sur la falaise de Cotignac.
Au deuxième étage; Une chambre avec salle de douche et Wc.
Au troisième étage; Une deuxième chambre mansardée.
Deux belles caves à vins en sous-sol.
La maison est en parfait état mêlant le charme et le confort d'aujourd'hui un produit rare à visiter au plus vite !

Publiée le 08/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 197V1971M - Réf Superimmo : ANVXVPGSN
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Cave
2 terrassesChauffage électrique
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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