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Description

iad France - André Bastos vous propose: EMERAUDE – Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 105 m², construite en 2024, à seulement 3 minutes du centre-ville de Coulommiers. Offrant 4 chambres spacieuses, une suite parentale en rez-de-chaussée et un garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, découvrez un mélange parfait entre le confort, design moderne et performance énergétique (DPE A).
Vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Son jardin facile à entretenir et sa terrasse vous offriront un cadre de vie agréable pour profiter des journées ensoleillées. C’est la maison rêvée : lumineuse, pratique et parfaitement adaptée à votre famille.
N’attendez plus et venez la visiter avant qu’il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Bastos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983709155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 1668150 - Réf Superimmo : ANVXXLHY7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
15 février 2025

Baisse de 3,7%

315 000 €
7 janvier 2025
327 000 €
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