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26
Vente maison 314 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Courtry (77181)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Courtry (77181)
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- 2 990 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ivana Milenkovic - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON - JARDIN - TERRASSE - 105M2 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES
Martin Contessotto de chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous dévoile cette perle rare de 105m² nichée à Courtry qui se distingue par son jardin intimiste de 120m² et une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente.
L’intérieur raffiné s’ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant, composé d’un séjour lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte et équipée qui invite sur une terrasse et un jardin, complété par un WC séparé et un accès au garage.
Le charme continue au 1er étage avec deux grandes chambres de 15m² et 13m², l’une bénéficiant d’un dressing et d'un balcon, une grande salle de bain avec WC.
Le 2e étage révèle un patio et une vaste chambre.
Le 3e étage offre des combles aménageables avec toiture déjà isolé, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, atelier, bureau…).
Les atouts de ce bien incluent un garage actuellement utilisé comme buanderie avec un espace pour un véhicule, et un jardin enchanteur avec terrasse et cabanon.
Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel électrique, assurant un confort moderne.
La localisation offre une proximité avec le centre-ville de Courtry pour un accès facile aux commerces, lignes de bus, écoles et un accès rapide à l’autoroute.
Cette maison est une invitation à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une ville dynamique et bien desservie.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir le potentiel de cette propriété en planifiant une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 151636 - Réf Superimmo : ANVXVUNJZ
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Prix de vente : 314 000 €  | Prix au m² : 2 990 € / m² |
| Taxe foncière : 1 442 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 170 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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