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Vente maison 287 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coutras (33230)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coutras (33230)
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- 2 733 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 8 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10mn de Coutras : Maison récente T5 de 105m² de plain-pied avec jardin vert et arboré sur terrain clos de 1054m² à St Denis de Pile. Economique avec son isolation phonique et thermique optimales sa double énergie : pompe à chaleur réversible poêle à bois. Coup de cœur pour ce bien offrant confort prestations de qualité pour le bien être de votre famille. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, cellier/buanderie, 4 chambres, salle de bains, wc indépendants. Pratique avec son cabanon de jardin en bois de 20m² (idéal atelier ou garage 2 roues). Allée gravillonnée facilitant l'accès à la maison et permettant de nombreuses places de stationnement. Idéalement située au calme proche des commerces, des commodités et à 10mn seulement de Libourne. (TER depuis St Denis de Pile vers Libourne, Coutras, Bordeaux, Angoulême, Périgueux, Bergerac, Arcachon ou Sarlat). Possibilité de visite virtuelle. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou Honoraires charge vendeur. « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 85002114325 - Réf Superimmo : ANVXWNFUM
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Prix de vente : 287 000 €  | Prix au m² : 2 733 € / m² |
| Taxe foncière : 1 145 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 054 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 8 parkings couverts - 3 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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