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Vente maison 158 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Creutzwald (57150)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Thomas Wuwer - iad

Thomas Wuwer - iad

15 avis
06 68 46 22 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose :
iad France – THOMAS WUWER vous propose : CREUTZWALD // MAISON SEMI MITOYENNE // 3 CHAMBRES// JARDIN// PROCHE DE L’ALLEMAGNE// 6 ARES DE TERRAIN.
Charmante Maison semi-mitoyenne de 105m² à Creutzwald construite en 1958
Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située au breckelberg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de réaliser vos recettes favorites.
A l’étage se trouve l’espace nuit avec trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Les pièces ont été rénovées avec goût et offrent un cadre chaleureux où il fait bon vivre.
Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une dépendance, d’une terrasse avec pergola pour profiter des belles journées.
Creutzwald offre un cadre de vie agréable avec son lac, ses écoles, ses commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.
Si vous recherchez une maison rénovée, pleine de charme et prête à accueillir de nouveaux occupants, ne manquez pas cette opportunité unique à Creutzwald. Une visite s'impose pour apprécier à sa juste valeur tout le confort et le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1598388 - Réf Superimmo : ANVXWNYXO
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 624 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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