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Description

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan.
Proche Bernin, maison située à Crolles (limite bernin à 200m). Maison mitoyenne sur un coté de 105m2 au sol avec garage de 17m2 sur un terrain de 270m2.
Construite en 1992 sur 2 niveaux avec 3 chambres (possibilité coin bureau fermé ou petite chambre en rez de jardin)
Au rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine fermée équipée SCHMIDT de 10m2, pièce de vie séjour/salle à manger d'environ 40m2 donnant sur le jardin comprenant un coin bureau avec fenêtre sur le coté (pouvant servir de 4ème chambre)
Salle de douche avec wc.
A l'étage : 3 chambres de 11,5m2 à 14m2 avec des placards intégrés, une salle de bain et WC séparé.
Vue Dégagée sur les massifs avec de nombreux rangements.
Située à Crolles - Limite Bernin au coeur du Grésivaudan, à 15min de Grenoble et 10min de Montbonnot, Saint Ismier, Meylan proche des commodités (écoles, commerces, Soitec, ST) et accès direct à l'Autoroute. Proche de Saint Nazaire les Eymes, Lumbin, La Terrasse
Visite virtuelle disponible / Taxe Foncière 2023: 1200EUR / Electricité aux normes / Fibre installée / Chaudière à condensation + poêle à bois / Alarme / Charges annuelles de copropriété: 120EUR
Plus d'informations sur / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 700EUR et 1000EUR par an. Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 64_V720092424 - Réf Superimmo : ANVXX4YX8
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 3 505 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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