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Vente maison 312 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crozon (29160)

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  • 2 971 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Yann COLAS - Capifrance

Yann COLAS - Capifrance

84 avis
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Description

Charmante maison de caractère en pierre à proximité de la mer et du sentier de randonnée GR 34. Cette demeure bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme indéniable. De nombreux travaux, incluant la menuiserie et la couverture datant de 2019, ont été effectués pour offrir un cadre de vie confortable et authentique.
Située dans un cadre pittoresque, cette propriété dispose d'un joli jardin clos de murs agrémenté d'une remise. À l'intérieur, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie dotée de cheminées d'époque et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette maison dispose également de deux WC et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou aux amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien rare et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857033)

Publiée le 02/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340937884463 - Réf Superimmo : ANVXVNQH7
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 971 € / m²
Taxe foncière : 680 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 706 m²
2 niveauxChauffage électrique
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 6,3%

312 000 €
2 mai 2024
332 800 €
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