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Vente maison 299 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crusnes (54680)

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2 848 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Villerupt Immobilier 1980

58 avis

03 82 89 16 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison mitoyenne T4 de 105 m² à CRUSNES
ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de 105 m² ( potentiel de 120 m²) située à CRUSNES.
Idéalement positionnée à seulement 10 à 15 minutes d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie non seulement de la proximité de la frontière luxembourgeoise, mais elle offre également un cadre de vie paisible.
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de comprenant : douche, meuble vasque, espace buanderie, et un toilette.
À l'étage, vous trouverez une coquette chambre parentale avec de nombreux placards intégrés, deux autres chambres de bonnes dimensions et un toilette indépendant.
Sous combles, vous apprécierez le potentiel supplémentaire pour aménager une pièce telle qu'une autre chambre , un bureau.
Vous disposerez également d'un sous sol pratique faisant office d'espace de chaufferie et de rangements, offrant une solution idéale pour stocker vos affaires et d'un garage avec une porte sectionnelle motorisée.
L'extérieur a été aménagé en plusieurs terrasses dont un espace avec une pergola toile autoportée.
Côté technique :
- Chauffage au Gaz
- Triple vitrage de 2025
- Volets électriques
- Porte sectionnelle de garage de 2025
- Isolation laine de bois
- Pas de plomb et pas d'amiante.
Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Zohra au 06 66 31 75 52
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5882Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : FV68-E34-AX6 - Réf Superimmo : ANVXY66XK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5264/bareme.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres triple vitrage