Vente maison 595 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dardilly (69570)

Située à Dardilly, je vous propose cette charmante maison de plain pied de 105 m² environ sur un terrain de 630 m² avec un emplacement privilégié pour un cadre de vie paisible. Cette résidence se trouve à quelques encablures des commerces et transports (Ligne de bus 85 à 5mn à pied) tout en vous offrant un cadre calme et idéal pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreux aménagements grace à la présence d'une piscine, une terrasse une véranda et un patio pour des espaces de détente et de convivialité. Deux garages, un cellier et deux places de parking extérieur complètent l'ensemble.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, vous trouverez également une cheminée encastrée offrant une chaleur diffuse. Un espace pouvant être élaboré en troisième chambre. Coté nuit 2 belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Coup de cœur assuré. Ligne de bus 85 à 5mn à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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