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Vente maison 307 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dauphin (04300)

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  • 2 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
OBSITAS IMMOBILIER MANE

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Description

Charmante maison construite dans les années 80 dans le village classé de Dauphin.
D'une superficie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 2 000 m2 le bien comprend :
1 grand séjour d'environ 39 m2,
2 belles chambres de plus de 13 m2 avec les placard aménagés,
1 salle de bain,
1 wc indépendant,
1 cuisine aménagée,
1 grand garage.
Un grand jardin arboré avec bassin d'agrément, abris de jardin, une grande terrasse carrelée d'environ 56 m2, barbecue et terrain de pétanque viennent compléter le bien.
La propriété bénéficie du raccordement à l'eau du canal.
Aucun gros travaux n'est à prévoir !
Pour en savoir plus contactez nous !
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY37903RLG - Réf Superimmo : ANVXUUVVB
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/245/F89lS/bareme_honoraires_transaction_mane.pdf

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Année de construction : 1986Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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