Vente maison 147 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Derval (44590)

Située dans la charmante ville de Derval, cette maison de bourg en pierres offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de l’axe Nantes-Rennes. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un jardin clos offrant intimité et tranquillité, typique de l'environnement campagnard.
La propriété comprend un garage attenant, une cave pour le stockage et une façade en béton. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. L'exposition sud apporte une belle luminosité. Avec son sol en parquet et ses murs en pierre, cette demeure offre un caractère authentique et chaleureux.
L'intérieur de 105 m² répartis sur 4 niveaux propose une cuisine fermée, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés, une salle d’eau, un grenier aménageable et une chaufferie. Idéale pour une famille cherchant le confort et l'authenticité d'une maison traditionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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