Vente maison 279 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chenôve (21300)

Découvrez cette maison individuelle bien entretenue et pratique, située au sud de Dijon,
à la limite de Marsannay-la-Côte et Chenôve vieux bourg.
Surface: 105 m2 sur 3 niveaux avec garage et places de parking.
Terrain: 604 m2 clôturé pour plus d'intimité et d'espace.
Description:
Rez-de-chaussée: Entrez dans un hall menant à un spacieux salon-séjour de 50 m2 avec cuisine américaine
haut de gamme et poêle à bois, wc avec lave mains.
Étage: 4 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement pratiques.
Sous-sol: Garage avec porte automatique, 1 cave, 1 chaufferie, 1 pièce aménagée et 1 salle d'eau
supplémentaire.
Profitez du terrain clôturé et arboré pour des moments de détente en plein air.
Avec ses fenêtres en PVC double vitrage, volets solaires automatiques et chauffage au gaz avec poêle à bois, cette maison offre confort et économie d'énergie.
Pratique et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Terminus Tram T2 à 500 mètres, proche des commerces, bus et écoles, elle offre un quotidien facile et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862732)

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Taxe foncière : 1 638 €

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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CATHERINE DURUZ - CAPIFRANCE

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