Vente maison 279 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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2 657 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (poêle)

Catherine DURUZ - Capifrance

65 avis

06 99 28 15 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison individuelle bien entretenue et fonctionnelle, située au sud de Dijon, à la limite de Marsannay-la-Côte et du vieux bourg de Chenôve.
Caractéristiques principales
Surface : 105 m² sur 3 niveaux avec garage et places de parking.
Terrain : 604 m² clôturé, offrant intimité et espace.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Spacieux salon-séjour de 50 m² avec cuisine américaine haut de gamme et poêle à bois
WC avec lave-mains
Étage :
4 chambres confortables
Salle d'eau avec WC
Espaces de rangement pratiques
Sous-sol :
Garage avec porte automatique
Cave
Chaufferie
Pièce aménagée
Salle d'eau supplémentaire
Atouts extérieurs
Profitez du terrain clôturé et arboré pour des moments de détente en plein air.
Confort et économie d'énergie
Avec ses fenêtres en PVC double vitrage, volets solaires automatiques et chauffage au gaz complété par un poêle à bois, cette maison offre un excellent confort tout en étant économe en énergie.
Localisation et commodités
Terminus Tram T2 à 500 mètres reliant la gare de Dijon à 10 minutes
5 minutes Rocade Dijon et dans grands axes
Proche des commerces, bus et écoles
Vie quotidienne facile et agréable
Une maison idéale pour la famille
Pratique et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869152)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340936823893 - Réf Superimmo : ANVXWG8NI

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Taxe foncière : 1 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²
3 niveaux	Traversant
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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