Vente maison 225 750 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Donges (44480)

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2 150 €/m²
Exclusivité

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Description

DONGES - MAISON 4 CHAMBRES DE 2011 - AU CALME VUE SUR LA BIRERE
Julien Champalaune vous propose en exclusivité :
A Donges, sur les hauteurs au calme avec une vue dégagée sur la Brière, découvrez cette maison de 2011 comprenant 4 chambres de belles dimensions, dont 1 suite parentale au rdc avec sa salle d'eau privative et 1 WC indépendant.
Le salon séjour traversant de près de 35m2 avec sa cuisine ouverte avec ilôt central et son arrière cuisine, s'ouvre sur la terrasse exposée ouest ou vous profiterez de la vue dégagée sur la parc de Brière jusqu'à l'horizon.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Le jardin très agréable de plus de 400m2 accueille quelques arbustes.
Parfaitement situé sur les hauteurs, ce bien n'attend que vous et vos valises.
A saisir !
Prix du bien 225 750€ FAI, Prix Net vendeur 213 000€, Honoraires 5.99% soit 12 750€ TTC risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA150000422 - Réf Superimmo : ANVXX970L

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2011	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

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