Vente maison 189 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douarnenez (29100)

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1 800 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée

TREBOUL IMMOBILIER

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Description

Douarnenez, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1965. Offrant 105 m² habitables répartis sur 6 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un jardin de 264 m² exposé plein sud. Toiture en ardoises, ouvertures en bois, elle a besoin d'un coup de frais pour révéler son charme. Proche de commodités : crèche, écoles, commerces, restaurant et parc à moins de 15 min à pied ou en voiture. Plusieurs médecins et hôpitaux à 10 min. Éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2274-COMPANY37705VXQ - Réf Superimmo : ANVXWVOYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1965
Cuisine équipée	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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