Vente maison 349 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

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3 324 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Amélie FOULUP - iad

17 avis

06 69 68 26 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Amélie Foulup (06 69 68 26 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ Iad France ! Située en bordure de forêt, venez découvrir cette maison ancienne de caractère proposant :
Au RDC : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine aménagée, 1 chambre, WC séparés.
Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau (avec possibilité d'y aménager 2 postes de travail), 1 salle de bains + WC, 1 salle d'eau.
Le tout sur un joli terrain arboré de 450m2 avec dépendances et terrasses d'été sans vis-à-vis !
Pour les amoureux du calme et de la nature, cette demeure est faite pour vous... CONTACTEZ-MOI VITE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Foulup EI (ID 6449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1557507 - Réf Superimmo : ANVXW40RT

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 5,4%

349 000 €

21 juin 2024

369 000 €

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AMÉLIE FOULUP - IAD

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