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Vente maison 362 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Drusenheim (67410)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Drusenheim (67410)
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- 3 448 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 30km au Nord de Strasbourg, dans un beau lotissement au calme sans circulation, venez découvrir cette charmante maison aux volumes bien répartis et proposant de nombreux espaces de rangement. Dès le pas de la porte vous trouverez une large entrée, avec son placard vestiaire ainsi que des toilettes visiteurs. Une cuisine séparée très spacieuse, entièrement équipée, vous permet de sortir par une large baie vitrée sur la partie terrasse fermée en véranda. Cette véranda est pratique et agréable à la fois à l'inter-saison pour une pièce de vie supplémentaire. Mais également au printemps et à l'été pour profiter du four à tartes flambées et du barbecue à portée de mains. Elle vous donne un accès direct au jardin engazonné, avec potager/cabanon/volière, ainsi qu'une grande cour de stationnement ou de jeux pour les enfants, l'ensemble été clos et sécurisé. Attenant à la cuisine, le séjour/salle à manger spacieux et traversant bénéficie d'une très belle luminosité et donne également accès à la véranda.
A l'étage : 3 belles chambres à coucher et une salle de bain familliale (douche/baignoire/toilettes/vasques).
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une partie atelier accessible depuis le jardin, d'une grande pièce buanderie.
Le chauffage est au gaz de ville, la maison bénéficie d'une isolation intérieure, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Aucun travaux n'est à prévoir. Venez simplement mettre votre petite touche déco pour personnaliser et vous approprier le bien, pour vous sentir chez vous.
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Drusenheim est une commune dynamique et pratique d'accès. Vous pouvez aisément rejoindre Strasbourg par la route (autoroute au départementale) ou le train (direct pour Strasbourg), traverser le Rhin pour vous rendre en Allemagne ou vous rendre à Haguenau. Toutes les commodités et commerces y sont réunis, activités sportives et de loisirs, écoles maternelles jusqu'au collège billingue allemand.Afficher plus
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : AV10000195 - Réf Superimmo : ANVXXBWQ3
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 3 448 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.alto-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 541 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1999 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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