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Vente maison 315 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Echarcon (91540)

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  • 3 000 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Vincent ANDRADE - Capifrance

Vincent ANDRADE - Capifrance

34 avis
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Description

Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un cadre paisible ? Découvrez cette charmante maison située dans le village recherché d’Écharcon, en Essonne. Idéalement située, cette maison de 3 chambres est idéale pour les familles à la recherche de calme et de verdure.
Caractéristiques principales :
-Grand séjour lumineux donnant sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
-Cuisine indépendante offrant un bel espace pour cuisiner.
-Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
-Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, rangement, etc.).
-Beau jardin de 625m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer la maison de vos rêves !
Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets, souhaitant rénover à leur goût tout en conservant l'authenticité et le charme de l'existant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873065)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937233603 - Réf Superimmo : ANVXWP8E8
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1985
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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