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Description

EGLY - dans un secteur pavillonnaire calme et à proximité du centre ville, non loin de la gare d'Egly et de toutes les commodités. Maison de 1974, indépendante, construite en parpaings sur une parcelle de terrain de 795 m² selon le cadastre, élevée sur trois niveaux. Un sous-sol total brut composé d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier. Puis 105 m² habitables aménagés comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 46.38 m², une cuisine indépendante aménagée de 9.38 m², une chambre de 10.33 m² et une salle d'eau avec WC de 6.64 m². A l'étage, un palier de 7 m² dessert deux chambres de 11 m² environ dont une avec un espace dressing de 3.50m². Grenier a aménager. Etat général à rénover. Terrasse et balcon autour de la maison. Jardin. Exposition Sud-Ouest. Chauffage gaz de ville par une chaudière FRISQUET et un poêle à bois dans la pièce de vie. Huisseries en double vitrage bois de 2004 - volets électriques (dont un à changer dans la pièce de vie). Tout à l'égout.
DPE et ERP à jour
Amiante = présence
Gaz et électricité = anomalies
Référence agence : 50

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : L9V1-HD2-E7W - Réf Superimmo : ANVXX8EV6
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²
Taxe foncière : 1 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4828/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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