Vente maison 358 000 €

105,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elancourt (78990)

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3 398 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMO JUSTE

305 avis

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Description

EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN
A VENIR DECOUVRIR A LA COMMANDERIE DES TEMPLIERS
Idéalement située au calme et sans vis à vis en lisière de lac et forêt, cette Maison familiale de type Cerny attend ses futurs propriétaires.
Vous profiterez d'un espace de vie de 38m² avec accès à une terrasse et au jardin, sa cuisine de 12m², ses 3 chambres avec placards, sa salle de bains avec douche et baignoire, ses 2 wc indépendants, ses combles aménagés.
Besoin d'espaces supplémentaires ?
Un sous-sol de 60m² vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour une salle de sport, home cinéma, salle de jeux, chambre, atelier....
Un garage de 20m²
LES ATOUTS: Huisseries Double Vitrage PVC, Porte d'entrée PVC, Persiennes PVC, Chaudière Frisquet 2015, Volets solaires au rdc, Toiture 2016, Porte de garage motorisée, Volets électriques dans la cuisine.
BIENVENUE CHEZ VOUS !!! Prenons RDV ... A TRES VITE ...
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 268 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 854 352 de VersaillesAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : M2486-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXY3QFB

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 8 732 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf

105,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 949 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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