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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 105 m2 sur un terrain de 1265 m2 située à Eperlecques.
Cette maison a été construite en 2002.
Le mode de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible ainsi qu'une cheminée à insert à pelets.
Le ballon d'eau chaude est thermodynamique de 200 litres.
Le DPE indique une très bonne classe énergétique B et un GES en C.
Pour le rez de chaussée, vous avez une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une salle de bain munit d'une double vasque et une baignoire, un bureau, un accés au double garage avec portes motorisées et un accès au jardin.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres.
Des panneaux solaires en fonctionnement permettent un remboursement annuel d'environ 1300 euros.
Une terrasse carelée, une pergola et un chalet dans le jardin viennent compléter ce bien.
Pour venir visiter cette belle maison, contactez
Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier
RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
téléphone : 06.56.68.87.53
mail :
Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 531_35123 - Réf Superimmo : ANVXWQCF5
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²1 Garage
Année de construction : 2002Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 2,8%

274 000 €
23 octobre 2024

Baisse de 1,1%

282 000 €
20 septembre 2024
285 000 €
Localisation
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