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Vente maison 234 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Epernon (28230)

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  • 2 229 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Caroline Garros - iad

Caroline Garros - iad

2 avis
06 20 87 86 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Garros (06 20 87 86 19) vous propose : Épernon centre maison de ville 105m2 avec cour et jardin. Tout à pied écoles collège lycée commerces 5' de la gare SNCF pour Paris Montparnasse
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon, un WC avec lave-mains et une pièce palière menant à l’étage via un escalier en bois
À l’étage : quatre chambres, une petite pièce permettant un espace de stockage supplémentaire, un dégagement aménageable et une salle de bain avec simple vasque et WC
Extérieur : Cour intimiste et escalier en pierres permettant l'accès à un petit jardin totalement clos et sans vis-à-vis jouissant d'une vue imprenable sur les toits de la ville
Charme de l’ancien : Parquets, poutres apparentes, pierres d'origine
Dépendances : Cave voûtée et buanderie
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de cette maison
Chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage et isolation récentes
Venez découvrir cet emplacement privilégié 5' de la gare SNCF
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros EI (ID 28634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1627828 - Réf Superimmo : ANVXWZS5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 127 € / an
Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 2,5%

234 000 €
21 octobre 2024
240 000 €
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CAROLINE GARROS - IAD

2 avis clients
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