Vente maison 240 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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2 286 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Caroline Garros - iad

06 20 87 86 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Garros (06 20 87 86 19) vous propose : Épernon centre maison de ville 105m2 avec cour et jardin. Commerces et gare à pied
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon, un WC avec lave-mains et une pièce palière menant à l’étage via un escalier en bois
À l’étage : quatre chambres, une petite pièce permettant un espace de stockage supplémentaire, un dégagement aménageable et une salle de bain avec simple vasque et WC
Extérieur : Cour intimiste et escalier en pierres permettant l'accès à un petit jardin totalement clos et sans vis-à-vis jouissant d'une vue imprenable sur les toits de la ville
Charme de l’ancien : Parquets, poutres apparentes, pierres d'origine
Dépendances : Cave voûtée et buanderie
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de cette maison de caractère.
Chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage et isolation récentes
Disponible 7/7 pour découvrir cet emplacement privilégié
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros EI (ID 28634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1627828 - Réf Superimmo : ANVXWZS5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 127 € / an

Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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