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Vente maison 134 700 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Epierre (73220)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Epierre (73220)
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- 1 283 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coeur de village, cette maison en pierre est composée de trois caves au sous-sol.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue : Une cuisine donnant accès au jardin et à la terrasse, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé.Au premier étage vous découvrirez quatre chambres. Des combles au-dessus. Petit terrain attenant d'environ 120 m2.Epierre est un village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, agence postale, mairie, bar-tabac-presse, restaurant, dentiste, pharmacie, coiffeurs, kiné, esthéticiennes, Gare, club des aînés ruraux...Tout pour 'bien vivre' !Forte demande locative sur la commune. Usine à voussoirs non loin et activités du Lyon-TurinEpierre se situe à 3 minutes d'une entrée et sortie d'autoroute vers st Jean-de-Maurienne en 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 35 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures. A 35 minutes des premières stations de ski de St-François-Longchamp avec accès au domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-Villards avec accès au domaine des Sybelles. 35 minutes d'Orelle télécabine des 3 Vallées Express.Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/03/2024 est classé : F 377 kWh ep/m2/an et GES F 71 kg eqCO2/m2/an soit une estimation des coûts annuels pour un usage standard entre 2520 € et 3500 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 371-COMPANY50386CXR - Réf Superimmo : ANVXWVP2M
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| Prix de vente : 134 700 € | Prix au m² : 1 283 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagrive.com/nos-honoraires.html
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 223 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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Siren : 503078586 - N° de carte professionnelle : 73012018000031547
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