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Description

Dans le secteur du vieil Epinay, à 10 minutes à pieds gare de Brunoy, proche des commerces et des écoles, maison de 105m², construite en 1900, avec séjour salon possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (possibilité 5), 3 salles de bains.
Grenier et un garage.
Le jardin est exposé sud ouest offre une terrasse, une dépendance et stationnement extérieur. Rafraichissement intérieur à prévoir.
Les + : Gros potentiel pour ce bien, situé au calme, sans vis à vis, secteur.
Référence agence : 20745

Publiée le 13/02/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : W8LC-U17-PQX - Réf Superimmo : ANVXUUHWD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 284 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1038/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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