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Vente maison 230 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epinay-sur-Duclair (76480)

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  • 2 190 €/m²
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

Située sur la commune d'Epinay Sur Duclair, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet avec sa grande véranda exposée SUD OUEST, idéale pour faire de grande tabler !
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte la salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer fermé, parfaite pour vos soirée d'hiver ; une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec wc. Vous y trouverez aussi l'accès aux combles isolés.
Le tout sur sous-sol complet comprenant garage atelier et chaufferie dans laquelle vous trouverez une pompe à chaleur air/eau récente avec ballon thermodynamique !
L'ensemble édifié sur une parcelle de 1000m² avec vue sur les champs ; sans oublier les deux carports.
Si ce bien vous intéresse ne tardez pas et contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 2398DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXAA65
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Vue dégagée
3 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1998Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Siren : 325518660
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