Vente maison 339 150 €

105,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

** EXCLUSIVITÉ WEELODGE !! A ERAGNY-SUR-OISE, proche de la GARE, des ECOLES et des COMMERCES ** Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison 6 pièces de PLAIN PIED de 105.30 m², (130.60 m² au sol) avec COMBLES AMÉNAGES !! Vous serez séduits par son terrain de 202m² SANS-VIS-A-VIS. Elle se compose au rez-de-chaussée: d' une entrée, un séjour double d' environ 32m² ouvert sur une cuisine ÉQUIPÉE, un WC indépendant, un dressing, une salle d' eau et trois chambres dont une passante donnant accès à l' étage. A l' étage: les combles sont aménagés en un palier bureau, une grande chambre ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Un BOX extérieur pour votre véhicule. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles de copropriété de 360€/an, pas de procédures en cours. Contactez votre agence !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 339 150 €	Prix au m² : 3 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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