Vente maison 339 900 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 237 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA CONFLANS SAINTE HONORINE

01 34 90 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE A ERAGNY SUR OISE - Maison familiale de 105 m² environ sur un terrain de 166 m². Dans un secteur calme et recherché, proche des commodités (écoles, commerces, transports) Elle se compose d'une belle entrée avec rangement, cuisine, w-c, double séjour avec accès à sa terrasse et jardin exposé OUEST sans vis-à-vis. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une grande chambre parentale (possibilité de recloisonner pour de recréer la quatrième chambre), un dressing, une salle de bains, w-c. Ce bien est complété par un garage avec de nombreux rangement. Contactez votre agence ERA Immobilier les Roches au 01.34.90.10.10

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1037 - Réf Superimmo : ANVXX2Z2M

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 3 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 2 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311554.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 166 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1981	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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