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Vente maison 625 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Erdeven (56410)

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  • 5 952 €/m²
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

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Description

Maison Néo-Bretonne récemment rénovée.
Située dans un quartier calme d'Erdeven à deux pas de l'océan, cette maison récemment rénovée offre de belle prestation.
Trois chambres en étages dont une avec 'aperçu' mer.
Complètes ce bien : Une buanderie, une cave à vin, un garage et un espace de stockage destiné au vélo et matériel de loisir...
Une pépite sur un secteur très convoité.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883785776

Publiée le 16/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 414726-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWP3FR
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 5 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 31 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Infos légales : 828759365
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