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Vente maison 332 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Escalquens (31750)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Escalquens (31750)
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- 3 162 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'Escalquens, une ville où il fait bon vivre. A deux pas de Labège et du futur métro, cette villa de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Cette maison se distingue par son espace de vie généreux et lumineux. Avec une belle surface habitable et un terrain de 580 m², elle offre un véritable havre de paix. Le séjour de 50 m² est le coeur battant de la maison, idéal pour recevoir famille et amis, il s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse, orientée plein sud, vous offre un cadre enchanteur tout au long de la journée. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Un grand garage avec accès direct à la maison complète le tout.
Le confort de la climatisation gainé et individuelle dans toutes les pièces, du poêle JUTUL dans le séjour, la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, la buanderie et les 2 WC indépendants, vous permet de vous installer sans travaux supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez Panda Immo Labège dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi qu'une crèche. Des restaurants et une alimentation générale sont accessibles à pied. Plusieurs hôpitaux et un médecin généraliste sont également à proximité. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1764.65 et 1764.65 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM4301-PANDA - Réf Superimmo : ANVXX8J3U
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| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 3 162 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 575 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 764,65 € / an
Maximum :
1 764,65 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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