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Description

Notre négociateur Patrick Degardin vous propose cette maison Situé au coeur du centre ville de Etaples, nous vous proposons à l'achat cette belle maison lumineuse d'une superficie habitable de 105 m2.
Beaux volumes pour ce bien offrant en rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie ouverte avec coin-salon de 25 m² et salle à manger de 20 m², cuisine équipée donnant sur une cour intérieure !
À l'étage, un palier desservant trois belles chambres de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien de qualité offrant une classement énergétique C ! chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, isolation par les comble.
Une cave vient compléter ce bien.
Comble aménageable !
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter, votre négociateur Patrick DEGARDIN reste disponible au O6 58 31 42 O2.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2023 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 2737d__632446 - Réf Superimmo : ANVXSM8JB
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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