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Vente maison 399 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
Eurre (26400)
105 m²
5 pièces
5 p
Eurre (26400)
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- 3 800 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Serge SACILOTTO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 105m² à Eurre avec vue dégagée.
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Eurre, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement préservé. Construite en 2009, cette maison est en très bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte côté Est et une autre côté Sud. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.
Une partie nuit sur un demi niveau avec un palier offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain.
En demi sous sol enterré, un grand garage de 51 m² et un accès au vide sanitaire.
Les caractéristiques technique de cette maison assure un confort optimum avec un bon bilan énergétique (classement C), son chauffage au sol, son poêle à bois, son aspirateur centralisé, côté façade, génoises et linteaux cintrés...
L'extérieur de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans un jardin aménagé ou pour partager des repas en famille ou entre amis en plein air.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'offre cette charmante demeure traditionnelle.
Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et préservé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Eurre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette demeure authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1619802 - Réf Superimmo : ANVXWX92K
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 105 m² - 5 pièces - ter. 1 500 m² | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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