Vente maison 540 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Eyragues (13630)

iad France - Samira Baltruszewicz (06 76 97 95 29) vous propose : Dans un secteur résidentiel et au calme, très belle maison individuelle avec piscine et jardin arboré entièrement clôturé.
D'une surface habitable de 105 m2 environ, la maison comprend en rez-de-jardin un grand salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant.
À l’étage, 3 chambres, 3 salles d’eau avec wc dont une avec baignoire.
Système de chauffage et de climatisation gainable.
Un terrain arboré de 500 m2 environ, une piscine 6 X 3.
Places de stationnement intérieures et deux places de parking extérieures.
Maison récente de 2022 construite avec de beaux matériaux et décorée avec goût.
Exposition plein-sud.
Une belle terrasse de 35 m2 entièrement carrelée.
Coup de coeur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Baltruszewicz EI (ID 71204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918836230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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SAMIRA BALTRUSZEWICZ - IAD

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