Vente maison 380 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fabrègues (34690)

À Fabrègues, cette maison de 1990 est idéale pour une famille, offrant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 105 m²
- Terrain : 318 m² avec un jardin piscinable
Disposition :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec une suite parentale (salle d’eau, WC, dressing). À l’étage, deux chambres dont une double (possibilité de revenir à trois chambres) et une salle d’eau.
Équipements modernes :
- Climatisation réversible, chauffage bois performant
- Double vitrage, alarme, fibre
- Garage, abri voiture et 3 places de stationnement
- Véranda de 12 m², volets en bois, portail électrique
- Forage pour WC et jardin
Proximité des écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871888)

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Taxe foncière : 1 865 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MARION BENIERE - CAPIFRANCE

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